买房签合同时,不想吃苦亏就多留意这4点,一字之差,差别可不小

搜狐焦点东平站 2019-05-03 09:50:27
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房子在我们的生活中扮演着很重要的角色,我们都希望买一套属于自己的房子,很多小伙伴也都是第一次买房,所以在买房时我们一定要注意以下四点,一税费,在签合同时一般税费都是写在合同中的,房屋面积在90平以下的税费是房屋面积的1%,房屋面积在90平及以上的税费是房屋面积的1.5%,除了税费,还有其他的一些维修

房子在我们的生活中扮演着很重要的角色,我们都希望买一套属于自己的房子,很多小伙伴也都是第一次买房,所以在买房时我们一定要注意以下四点,一税费,在签合同时一般税费都是写在合同中的,房屋面积在90平以下的税费是房屋面积的1%,房屋面积在90平及以上的税费是房屋面积的1.5%,除了税费,还有其他的一些维修基金,各种乱七八糟的费用我们都要看!

二,订金和定金一定要分清,定金及保证金是法律承认的,双方为了保障债务的履行而做的约定,如果是支付方违约,定金是无法退回的,但如果是收款方违约了,则需要向支付方赔偿双倍的金额,而订金只是预定的意思,如果不想购买了,则可以无理由退款!

三检查开发商资历,房屋开商只有具备了齐全的五证及两书。房产商所售出的商品房才是国家允许售卖的房屋,只有国家允许售卖了,你才能办理房产证。四物业公司的条款!一般房开商在建房起初就会找好物业公司,我们一定要看清楚物业的收费情况范围等等。

对于第一次买房的小伙伴来说,这些一定要注意。好了,今天的内容到这里就要结束了,喜欢的小伙伴快快点赞转发,或者在下方留言区继续留言讨论,我们下期精彩继续!

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