一旦征收5%的房产税,房价会跌至5000/平吗?专家一语道破

搜狐焦点东平站 2019-05-03 09:49:10
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随着2018年严厉的调控以及决心,我们可以看出国家是真正的站出来了,国家再次对房地产的介入,不仅使开发商的利益受到压缩,甚至连房价也受到了轻微影响,大家最近也许会发现,我国的二手房市场已经不如从前那般火热了,目前也一直处于低迷状态。在政策的紧逼下,很多炒房客的房子一直出不了手,尽管如此,还是有很多炒

随着2018年严厉的调控以及决心,我们可以看出国家是真正的站出来了,国家再次对房地产的介入,不仅使开发商的利益受到压缩,甚至连房价也受到了轻微影响,大家最近也许会发现,我国的二手房市场已经不如从前那般火热了,目前也一直处于低迷状态。在政策的紧逼下,很多炒房客的房子一直出不了手,尽管如此,还是有很多炒房客表示“宁可砸掉也不降价出售”。

现在的政策已经让楼市面对困境,而房产税的实施更是让楼市变得雪上加霜,也有刚需表示,房产税一旦实施,房价肯定大幅度下降,那个时候买房肯定是最划算的,所以现在有很多人都是处于观望状态,这也是导致二手房处于低迷的根本原因。

但是房产税实施的标准是什么,也引来了很多人的猜疑,都说第一套不收税,第二套征收2%,第三套5%,那如果一旦征收5%的房产税,房价会跌至5000/平吗?专家一语道破。

专家表示,如果房产税只要超过2%,房价至少会下跌30%,未来刚需买房将不再是难事,房价回归四五千也是有可能的,为了防止房价下降,最近很多炒房客也会用一些低下的手段来恶意抬高房价,大家也是司空见惯了,也不可能被那些惯用伎俩所欺骗,如果房产税一旦正式开征,炒房客手里的房子肯定是很难出手的。

一旦找不到接盘侠,房子也肯定卖不出去,到了那个时候只有降低房价才是唯一的出路,那才能让房子真正回归到“住宅”的定义上,从而也实现了“房住不炒”这一政策,虽然房地产税还没有开始,但这也是早晚的事了,估计最晚也会在2021年跟大家见面了。

小编认为,目前二手房的市场已经很不景气了,如果在加上征收房产税的话,炒房客降价抛售二手房可能会多的超出我们的想象,所以还没买房的朋友也不用太急,房子毕竟是拿来住的,有能力不管多贵我们或许都能买得起,反之我们就在等等,有国家这个大靠山在,好日子离我们也只会越来越近

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