一旦征收5%的房产税,房价会跌至5000/平吗?专家一语道破

随着2018年严厉的调控以及决心，我们可以看出国家是真正的站出来了，国家再次对房地产的介入，不仅使开发商的利益受到压缩，甚至连房价也受到了轻微影响，大家最近也许会发现，我国的二手房市场已经不如从前那般火热了，目前也一直处于低迷状态。在政策的紧逼下，很多炒房客的房子一直出不了手，尽管如此，还是有很多炒房客表示“宁可砸掉也不降价出售”。

现在的政策已经让楼市面对困境，而房产税的实施更是让楼市变得雪上加霜，也有刚需表示，房产税一旦实施，房价肯定大幅度下降，那个时候买房肯定是最划算的，所以现在有很多人都是处于观望状态，这也是导致二手房处于低迷的根本原因。

但是房产税实施的标准是什么，也引来了很多人的猜疑，都说排名前列套不收税，第二套征收2％，第三套5％，那如果一旦征收5％的房产税，房价会跌至5000/平吗？专家一语道破。

专家表示，如果房产税只要超过2％，房价至少会下跌30％，未来刚需买房将不再是难事，房价回归四五千也是有可能的，为了防止房价下降，最近很多炒房客也会用一些低下的手段来恶意抬高房价，大家也是司空见惯了，也不可能被那些惯用伎俩所欺骗，如果房产税一旦正式开征，炒房客手里的房子肯定是很难出手的。

一旦找不到接盘侠，房子也肯定卖不出去，到了那个时候只有降低房价才是少有的出路，那才能让房子真正回归到“住宅”的定义上，从而也实现了“房住不炒”这一政策，虽然房地产税还没有开始，但这也是早晚的事了，估计最晚也会在2021年跟大家见面了。

小编认为，目前二手房的市场已经很不景气了，如果在加上征收房产税的话，炒房客降价抛售二手房可能会多的超出我们的想象，所以还没买房的朋友也不用太急，房子毕竟是拿来住的，有能力不管多贵我们或许都能买得起，反之我们就在等等，有国家这个大靠山在，好日子离我们也只会越来越近