上市房企月度经营数据:四巨头销售总额降逾三成,融创掉队

根据Wind数据，我们对33家上市房企2019年1月的经营数据进行了统计。

总体来看，33家上市房企2019年1月合计实现销售额3343.35亿元，与去年同期相比下降了17.99%；合计实现销售面积2331.91万平方米，较同期相比下滑了25.96%。

其中，国内房地产四大龙头恒碧万融1月合计销售额为1490.80亿元，占33家房企销售总额的44.59%。与上年同期相比，这四家房地产龙头的合计销售额整体下降了33.38%。

1月销售额：保利地产进入前三，融创未进前四

从单家数据来看，2019年1月万科的总销售额为488.8亿元，排在33家房企之首。此外，还有三家房企1月的销售额超过300亿元，分别是恒大地产、保利地产和碧桂园，销售额分别为431.7亿元、335.91亿元和330.7亿元。而去年销售额四大龙头之一的融创中国1月销售额为239.6亿元，降至第六位。

从增速来看，33家房企中有21家较上年同期相比出现增长，其余12家增速下滑。其中，增长最多的是佳源国际，1月销售额较同期相比增长了122.36%。而同比下滑最多的则是碧桂园，与上年同期相比下降了52.18%。

1月销售面积：跌多涨少，整体下降超25%

从数据来看，1月销售面积最多的房企是恒大地产，单月销售面积为387.7万平方米。碧桂园和万科销售面积分别为382万平方米和317.7万平方米，分列二三位。其次，保利地产单月销售面积超越融创上升至第四位。

从销售面积增速来看，33家房企中仅有13家较去年同期相比出现了上升，其余20家均出现了不同程度的下滑。其中，增长较快的是时代地产，销售面积较去年同期相比增长了84.62%，其次是佳源国际，较上年同期增长了82.91%。销售面积下滑超过4成的房企有5家，分别是碧桂园、绿城中国、融信中国、首创置业和中国建筑。（JW）