父母买房,房产证上最好别写子女名字,因为这3个问题难解决

搜狐焦点东平站 2019-03-22 09:12:28
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不知道从什么时候开始,社会中开始出现了一个这样的现象,想要结婚必须要买房,尤其是在一些经济比较不发达的乡村,他们这样的观念更是根深蒂固,而作为一些刚刚出去工作的年轻人嘛,他们根本没有那么强大的财力,能为自己买上一套房子,可是娶妻生子都是人生的大事,半点都不容的拖延。那么在这样的情况下,很多父母就会为

不知道从什么时候开始,社会中开始出现了一个这样的现象,想要结婚必须要买房,尤其是在一些经济比较不发达的乡村,他们这样的观念更是根深蒂固,而作为一些刚刚出去工作的年轻人嘛,他们根本没有那么强大的财力,能为自己买上一套房子,可是娶妻生子都是人生的大事,半点都不容的拖延。那么在这样的情况下,很多父母就会为自己的子女买房子,并且在房产证上写上自己子女的名字,但其实这样的做法会给她们带来很多的麻烦,以下就是他们会面临的三点问题。

1.第二套房子交税

我们都知道现在国家对于仿制的政策开始慢慢的有了一些变化,而现在2019年国家对房地产出的政策是帮你在买第一套房的时候是不用交房产税的,但是假如你要买第二套房子的话,就要缴纳一部分的房产税,因此,假如他们在结婚以后想要自己买房的话,这会给他们的生活带来压力。

2.首付变多,利率变高

而在我们刚成家的时候,家里的财政还不是特别的稳定,那么在这个阶段买房,我们一定是会选择付首付之后再慢慢的还贷款的,而当我们在购买第一套房子的时候,首付的价格是比较优惠的,而且离银行那边的利率也会稍微的低一点,可是当你要买第二套房的时候,首付就会变多,利率也会变高,那么在这样的情况下,假如父母之前已经买了一套房,在你的名字底下,那么你就算是买第二套房,就享受不了第一套房的优惠了。

3.一方出事,财产全归配偶

而我们生活在这个世界上,难免会出现一些大大小小的意外,那么假设在这样的情况下,你给自己的孩子买了一套房子,可是孩子却不小心发生了事故,那么孩子一旦发生意外,他的所有婚前财产会全部归于他的配偶,包括您之前给她购买的房产,这些东西都会归他的配偶所有,哪怕您是全款给他买的房子,这样的话就会在处理财产上面引发很多的矛盾。

以上这几种情况就是当你为自己子女买房时,他们会面临的问题,小编个人觉得您可以资助他们去买房子,但是房产证上不一定要写他们的名字,也可以写自己的名字,然后给自己的孩子去住,这样的做法会更加好一些。祝好!

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