过年走亲戚被聊买房?和他们说这些就对了

春节长假，走亲访友模式即将开启，不知道你是不是已经准备好一颗“强大的心”，来面对亲朋好友的提问：

七大姑：“今年买房了没？”

八大姨：“在哪买的？杭州好呀，什么时候老家也弄一套？”

九大舅：“面积多少……？”

……

毕竟，买房注定是这样一个绕不开的话题，攒钱买房通常要花掉一个家庭十几年、甚至几十年的积蓄，所以在买房这件事情上，不仅亲戚们关心，我们也不得不精挑细选、步步小心。

相信你也有过和小编一样的想法：一步到位，买一套称心如意的房子，这也是多少人奋斗一生的梦想。

这套房子要在自己理想的城市，户型讲究、布局合理、宽敞明亮，生活上要出行方便、配套齐全，较好还是学区房，一劳永逸嘛；较好价格不能太高，要考虑家庭负担能力，较好买在大涨前夜，升值空间大……

这些选房的标准，都是我们最朴素的愿望，遗憾的是达成的条件却很苛刻。为了能够尽量满足你的期许，在买房时不留遗憾，小巴精选了最常见问题，希望在买房那些事上，让专业的老师为你提供一点参考。

“你可以选的其实很多”

老家的房还是大城市的床，大家是不是也和小巴一样在这之间徘徊犹豫过，关于如何选择合适的城市进行投资，我们可以一起在房产投资实操课程的学习中，看看房产配置咨询开创者恰空老师给你的建议。

“有学区没学籍，还是上不了学？”

别看这房子离重点小学只隔了一条街，对应的学区却是2公里外的一所普通的小学。还有的时候，学区对上了，没有学籍，还是不能上重点小学。关于学区房的问题和纠纷，你可以在资深房产律师刘甫老师的课程里找到答案。

“合同，真的可以让你有苦说不出”

一份不合理的《房屋买卖合同》将把你置于违约的危险境地，可能是几万的违约金，也可能是几十万的赔偿金……房屋买卖合同中的陷阱如何规避，你可以在资深房产律师刘甫老师的课程里找到答案。

“谁不想买在大涨前夜？”

买房子无非分三步“买入”“等待”和“卖出”，这三步又可以细化成“什么时候买”，“等多久”“什么时候卖”。其中“什么时候买”是大家最关心、也最难说清楚的。那么，资深房产投资人恰空老师会给出怎样的建议呢？

“房产占家庭资产比超过90%”

什么是资产配置？资产配置对投资回报有何影响？资产的多元分散有何意义？你是不是也和小巴一样好奇资产配置究竟是怎样一个神奇的存在，和小巴一起期待，长期研究全球资产配置的伍治坚老师是怎么解释的吧。

“数据也可以很性感”

2018年全国商品房销售额大约15万亿元，那2019呢？有什么样的政策就有什么样的楼市，让我们跟着研究房地产政策变革的刘德科老师，看看每一个楼市政策背后都有哪些不能说的东西。

这世上，没有一个市场只涨不跌；同样，也没有一个市场只跌不涨，楼市千变万化，更是如此。但《我的房产计划》试图把实操中的潜藏问题说清楚。

2018年的楼市，如果用一个词来形容，大概是波澜不惊。在“房住不炒”“因城施策”等一套政策组合拳之下，一整年下来，我们几乎没有听说哪个楼市很劲爆。

2019年的楼市预测报告，各家机构也已经出台，有观点认为一系列信号表明政策已经进入拐点，2019年中国楼市有望出现新走势，但也有观点认为，个别城市的调整不过是“因城施策”式的微调。