100万-300万人口大城市要全面取消落户限制 ​

搜狐焦点东平站 2019-04-09 08:42:07
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直击地产圈最新动态,点评行业内重要资讯 要 闻 解 读 发改委:100万-300万人口大城市要全面取消落户限制 4月8日,国家发展改革委公布近日印发的《2019年新型城镇化建设重点任务》,指出从加快农业转移人口市民化、优化城镇化布局形态等共6个大方面共22个小点促进新型城镇化进程。

  直击地产圈最新动态,点评行业内重要资讯

  要 闻 解 读

  发改委:100万-300万人口大城市要全面取消落户限制

  4月8日,国家发展改革委公布近日印发的《2019年新型城镇化建设重点任务》,指出从加快农业转移人口市民化、优化城镇化布局形态等共6个大方面共22个小点促进新型城镇化进程。

  据了解,总体要求方面,《重点任务》提出,抓好在城镇就业的农业转移人口落户工作,推动1亿非户籍人口在城市落户目标取得决定性进展,实现常住人口和户籍人口城镇化率均提高1个百分点以上。

  具体而言,在加快农业转移人口市民化方面,积极推动已在城镇就业的农业转移人口落户。继续加大户籍制度改革力度,在此前城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制的基础上,城区常住人口100万-300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制;城区常住人口300万-500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件,并全面取消重点群体落户限制。超大特大城市要调整完善积分落户政策,大幅增加落户规模、精简积分项目,确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。

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  点评:对二线城市房地产未来发展来说是长期利好。

  ”

  上市银行涉房贷款继续扩张,超三成新增量流向房地产

  随着上市银行年报陆续披露,银行去年涉房贷款增长情况浮出水面。截至日前,33家已披露2018年度业绩的上市银行(含A股、H股)去年末涉房贷款余额合计28万亿元,在总贷款中的占比接近32.7%。

  其中,个人房贷总额近23万亿元,较去年初增长15.6%;对公贷款项下房地产行业贷款余额也接近5.4万亿元,较年初增长16.2%。

  统计数据显示,涉房贷款增长呈现两大特征:一是,虽然个人房贷增速继续下滑,但仍在银行信贷投放中占据重要地位。二是,虽然房企融资渠道收紧已成事实,但去年上市银行房地产行业贷款总额却逆势增长,增量甚至高于2017年。只有8家银行该行业贷款余额有所压降,且以中小银行为主。

  “

  点评:房地产贷款肯定占大头,28万亿不算太多。

  ”

  要 闻 速 递

  市 场

  【海南商品房销售许可信息查询系统上线】海南日报消息,近日,海南省住建厅整合全省18个市县所有已取得预售许可证或现房备案的商品房项目和房源信息,开发了海南省商品房销售许可信息查询系统,并在海南省政府和省住建厅门户网站的相关专栏进行发布。购房人可通过上述网站的“海南省商品房销售许可信息查询”专栏查询到权威、安全、可靠的房源信息。

  【安徽农垦完成土地确权登记发证】从安徽省农垦集团获悉,2018年该集团重点改革如期完成,包括农场公司化改制如期完成,土地确权登记发证在全国率先完成,累计确权登记发证96.6万亩,确权率和发证率均达100%。2019年,安徽省农垦集团将深化体制机制改革,创新农业生产经营体系,全面完成办社会职能改革和集团总部机构配套改革,深化人事制度改革、用工制度改革、分配制度改革。

  【杭州:全日制大学专科及以上人才缴纳社保可直接落户】4月3日,杭州出台了《关于贯彻落实稳企业稳增长促进实体经济发展政策举措》文件,人才落户方面,文件显示,将强化引才育才保障与服务。其中,全日制大学专科及以上人才,在杭工作并缴纳社保的,可直接落户。

  企 业

  【旭辉控股一季度合同销售344.1亿元 同比增长27%】4月8日,旭辉控股(集团)有限公司公布2019年1至3月的销售数据,期内集团实现合同销售金额约人民币344.1亿元,按年增加约27%,合同销售面积约193.7万平方米。2019年1至3月合同销售均价约17800元/平方米。

  【首创置业第一季度签约金额139.1亿元 同比增长63.2%】4月4日,首创置业股份有限公司发布公告称,公司一季度累计实现签约面积约56.7万平方米,同比增长35.6%;累计签约金额约人民币139.1亿元,同比增长63.2%。

  【恒大拟发行200亿元公司债获受理 用于偿债及支付利息】4月8日据上交所披露,恒大地产集团拟申请发行不超过200亿元(含200亿)公司债券。目前债券项目状态显示为“已受理”。据了解,该债券为小公募债券,承销商/管理人为中信建投证券股份有限公司。恒大表示,该债券募集资金扣除发行费用后拟用于偿还到期或回售公司债券、支付公司债券利息。

  土 地

  【石家庄主城区613亩9宗地将挂牌 起始价近50亿元】4月8日,河北石家庄市公共资源交易中心披露公告称,石家庄主城区共9宗地将挂牌出让,编号为[2019]017-025,总占地面积达40.87万平方米(约合613.07亩),总起始价为49.5亿元。据了解,上述地块挂牌时间为2019年4月28日9时至2019年5月13日14时30分。

  【三亚今年经适房拟供地55公顷 普通商品房用地仅13.8公顷】三亚市人民政府网信息显示,三亚市自然资源和规划局近日发布《三亚市2019年度国有建设用地供应计划》,称今年三亚持续收紧普通商品房项目用地的土地供应,大幅增加了经适房项目用地。2019年供地计划则显示,2019年三亚计划供应国有建设用地56宗365.87公顷。其中,住宅用地70.73公顷,占建设用地供应总量的19.33%,包括经适房项目用地54.93公顷,公共租赁住房0.48公顷,限价商品房1.52公顷,普通商品房项目用地13.80公顷,普通商品房项目用地占建设用地供应计划总量的3.77%。

  【佛山南海全年计划供地98宗 其中住宅用地33宗】4月8日,佛山自然资源局南海分局发布2019年南海国有建设用地供应计划,全区今年度共计划供地98宗,土地用途包括住宅、商服、工业、交通运输用地等。据悉,南海计划供应的住宅用地位于大沥、里水、狮山、桂城、丹灶、西樵和九江这7个镇街,合计33宗。值得一提的是,今年3-4月期间,万科、绿城、华侨城等多家房企积极入场佛山南海区。其中,4月3日,万科已确定成为佛山洲表旧改项目的合作开发企业,成功增加近600亩旧改土地。

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