为何聪明人都选择婚前买房?内行人:这种情况下,婚后买房算二套

搜狐焦点东平站 2019-05-02 09:33:39
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受传统的思想影响,在我们中国,结婚的一对新人是一定要有一套属于自己的婚房的,尤其是在现在这样一个十分看重物质条件的时代,拥有一套房产似乎成为男方敲开女方大门的必要通行证。但是现在的房产价格依旧不低,这也让很多的现代青年人觉得压力十分大,很多相关机构给出的调查结果也表示,在房产价格上涨幅度最明显,波动

受传统的思想影响,在我们中国,结婚的一对新人是一定要有一套属于自己的婚房的,尤其是在现在这样一个十分看重物质条件的时代,拥有一套房产似乎成为男方敲开女方大门的必要通行证。但是现在的房产价格依旧不低,这也让很多的现代青年人觉得压力十分大,很多相关机构给出的调查结果也表示,在房产价格上涨幅度最明显,波动最大的一些城市,青年人愿意生育的欲望反而更低,反之一些房价涨幅不大的城市生育的欲望反而更活跃一些。

并且很多的数据还证明,房价每上涨10个百分点,人口的出生比例就会下降1.5个百分点。再者中国的青年人越来越多的都主动会被迫的选择单身,女性的独立人数也越来越多,愿意结婚的青年人数量也比以往降低很多。不过对于要结婚的青年人来说,婚房还是必备的条件,那么怎样购置婚房才是最合适的呢?

婚房该怎么购买才最划算?婚前婚后购房究竟有什么区别,可以多赚几十万的说法是真的吗?如果一对新人想要在结婚之前购置房产,可以选择一人购置一套,并且这个时候,自己购置一套房产还是可以使用公积金进行贷款,然后再办理结婚手续,就等于两个人直接有了两套房,并且还可以支付三成的首付款,这样的房款对于家里经济底子尚可的家庭来说是完全可以承受的。不过,如果两个人结婚之前买了一套,但是一直也有二房的计划,准备结婚之后购买。这个时候二房的购置就不可以使用公积金贷款,并且首付还要付六成,这样的买房成本比婚前购置的方式昂贵了一倍,并且要承担的压力也更大,这样一计算,不少人也会发现其中相差近几十万的距离。

但是很多人肯定也表示自己并没有能力能够在婚前一次性购置两套房产。如果你也是这样的情况,暂时只能购置一套房产的时候,可以选择婚后购买。因为如果结婚之后购置首套房产是可以使用公积金贷款的,并且很多城市对于婚后购房者的贷款额度还会有所增加,这样就可以减轻新人不少的购房压力。

所以经济实力尚可的新人可以直接在婚前一人购置一套房产,后期再一起偿还贷款。而经济有限的新人则可以选择结婚之后再购置房产,都可以对自己的经济压力有所缓减。

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