2019刚开始,楼市就已经出现三大利好,房价会暴涨吗?

搜狐焦点东平站 2019-01-14 10:04:15
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二零一九已经来到,都说每年的年初楼市都会出现许多的变化,房市在长达两年的重度调控之下,竟意外的出现降温趋势。常说在压力过紧时间越长的情况下,便会适当的反弹,逐渐开始出现松绑。 而最令人意想不到的,就是北京这座城市竟是最快松绑的。许多专业人士在之前都纷纷预言,北京是最不可能松绑的,谁知道它竟是第一个。

二零一九已经来到,都说每年的年初楼市都会出现许多的变化,房市在长达两年的重度调控之下,竟意外的出现降温趋势。常说在压力过紧时间越长的情况下,便会适当的反弹,逐渐开始出现松绑。

而最令人意想不到的,就是北京这座城市竟是最快松绑的。许多专业人士在之前都纷纷预言,北京是最不可能松绑的,谁知道它竟是第一个。在限价不到一年的时间,即将迎来的是松绑,毕竟此前每个人都在等北京房价的降价,而伴随而来的还有房贷利率的宽松,首套房贷也将下滑10%。

这无异于给许多在观望中的购房者很大的打击,实在是没想到连北京这样的城市都受不了房价下降带来的压力。

而限价房的出现,目的也是为了控制房价。而二零一九年北京将会有一大批的限价房出现,限价房的出现就是为了购房者的消费。而最大的矛盾点也出现了,购房者对于限价房都处于观望的态度,很少会出手去买。而这对于房产商又是苦不堪言,自己的钱一直吊着没有回笼,房子也是无人问津,自己也着实不知道采用什么手段了。对于大公司来说还好,而小公司就受不住了。

而面对如今这样说不清道不明的状态,政府必然是得出来刺激一下,挽救下楼市的情况,拯救下房地产商如今困难的境遇。所以,随着二零一九年的到来,也相应出台了三大影响十足的政策,一是央行降准,释放出的金额达1.5万亿元资金;二是调控政策的一些局部放松实施;三是房贷利率的下滑。而这些政策在年初已经是造成不小的影响了,那么再往后接下来的时间会不会也将持续呢?毕竟政府方面的目标是楼市的稳定,如果说在这些政策的刺激下,房价又上升了,那就是违背了政府的最高指示,想必是行不通的。

在二零一九的上半年,想必暴涨的情形是不会出现的,而像北京这样的大城市,出现上涨情况也是无可避免的,毕竟城市的各项消费水平与吸引力都比别处高。而一些对房地产过于着重的城市,比如三四线城市,很大可能调控会出现放松的情况。

所以,如果您现在急需买房的话,这个时期购买也是相对不错的,不过,奉劝大家主要还是量力而行。

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