楼市正全面降温,呈现3点大变化!专家:房住不炒,风向没变

这两天股市又反弹起来，人们讨论股票的声音已经盖过房价，于是又有不少网友后悔，为什么没有两千多点的时候买股票呢？要是去年底买入，现在至少收益也有30%以上，运气好点买到东方**开头的股票都翻番了。

每个阶段总有不少人后悔，其实投资没有先知。但有一句话不会错：在别人恐慌的时候，自己一定要贪婪，在跌的时候买，在涨的时候卖。过去十来年只要敢买房价就敢涨，基本是大赚特赚，这几年人人都意识有这个道理，一个个都抢着买房，售楼部就如一个大型的菜市场。

全民炒房、一些人还抛弃实业，专注并沉迷在钱生钱的日子里不亦乐乎。一位营销负责人笑称去年卖房就像卖白菜，不需要拉人，仅需要做一个沙盘模型往售楼部一放，安排一两个人登记收钱的，没几天楼盘就被销售一空。这两年楼市大风刮过，寸草不生，边边角角能涨的地方全涨了，全民炒房全民疯狂。

房地产行业火热，对于全社会的货币、资源的占用太大了，导致了其它行业的负担越来越重。近日住建部权威人士指出，在这次房住不炒、持续的调控下，楼市正在全面的降温：一是住房成交面积增速放缓，二是住房成交价格总体平稳，三是住房市场预期逐渐趋于理性。

笔者认为，总体就是限制房价下跌，避免泡沫过快释放，引发整个经 济系统风险。未来五年房价基本不会怎么上涨，身边有很多朋友想低于市场价卖房进去股市，但房子却卖不出去，除非降价10%以上。大家自行感受下。