2019年房贷最好贷满30年,这样你才能享受这5大福利!

搜狐焦点东平站 2019-05-07 08:29:58
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在这个贷款买房的时代,最让购房者头疼的事情就是怎么选择贷款年限,有的购房者认为房贷年限当然是越短越好了,因为这样可以少还房贷利息!从表面上来看,短房贷年限确实可以让你少还房贷利息,但这并不意味着房贷年限就越短越好。在小编看来了,2019年房贷最好贷满30年,这样你才能享受以下这5大福利! 通胀 一、

在这个贷款买房的时代,最让购房者头疼的事情就是怎么选择贷款年限,有的购房者认为房贷年限当然是越短越好了,因为这样可以少还房贷利息!从表面上来看,短房贷年限确实可以让你少还房贷利息,但这并不意味着房贷年限就越短越好。在小编看来了,2019年房贷最好贷满30年,这样你才能享受以下这5大福利!

通胀

一、不怕通货膨胀

在这个高通胀率时代,钱越来越不值钱,现在的100万元完全没法跟10年前的100万元相比,贬值太厉害了!也许你现在觉得还100万的房贷很难,但是10年后,你也许就觉得还100万很容易了!

二、减小月供压力

虽然房贷年限越短,你所还的房贷利息就越少,但是,相应地,你每月的还贷压力就会越大。如果你不具备还高月供的实力,却偏偏选择了短房贷年限,那么一旦你无法按时还月供,那后果可就严重了。长房贷年限虽然会让你多还一些房贷利息,但减小了你的月供压力,孰好孰坏,一看便知!

三、利于自己投资

与其他融资渠道相比,房贷可算得是最廉价的融资方式了,你为什么不多贷几年?在还贷期间,如果你有好的投资方式,最起码保证自己的投资收益率高于房贷利率,那么你就等于拿着贷款的钱去挣钱了。

四、更可以抗风险

正所谓“一分钱难倒英雄汉”,在现实生活中不乏这样的例子!如果你掏空家底去买房,手中不留一点现钱,那么一旦你遇到麻烦事,你怎么拿钱解决呢?届时相信你会后悔没有多贷几年房贷!

五、买更大的房子

根据央行2019年最新的基准利率来算:

100万房贷按照等额本息还贷20年,每月需还6544.44元;

120万房贷按照等额本息还贷30年,每月需还6368.72元;

从以上数据对比来看,每月的还贷金额相差无几,但多贷10年,就可以多增加20万房贷,这样你就可以买个更大的房子。

房贷年限

正所谓“仁者见仁,智者见智”,在小编看来,2019年房贷最好还是贷满30年,这样你才能享受以上这5大福利,不过,具体怎么选择房贷年限还要根据自己的实际情况来定,就比如在你不想当房奴时,那你就选择短房贷年限吧!

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