没买房的反而要“赚了”?相比去年,今年买房有着4大“好处”

买房已经成为人们生活中不可或缺的话题，无论是有房子的还是没有房子的人，买房都逃不开茶余饭后的谈资。进入2019年以来，很多人都在观望，都说房价要下降了，怎么周围却没看见降价呢？

相关业内人士表示，对于几年前买房的人其实真的是赚得流油，如果在房价大涨期间卖出的人更是赚得喜笑颜开。2018年以来，随着调控的不断收紧，炒房客的日子已经不好过，直到年底之际，也并未如很多人想象中的松绑，炒房客更是难以言喻。

相比于去年时期，没买房的反而是有些赚了，楼市新格局下的今年再进行买房，有着这不一样的4大好处。

楼市调控不会放松，近期高层更是着重强调，房地产不会再走以往的老路，中国也不是房地产的强国，对于开发商来说，等不到想象中的春天。去年下半年的降价促销随着时间的推移，还会继续到来，恒大都已经降价消化手中的房产，而三四线城市由于经济和人口的原因，有着很大的可能下跌，房价可能会有明显的下降。

随着炒房者和投资者的不断推出，楼市对于刚需购房者的优惠也是不断到来，例如南京已经就提取公积金的方式发生了改变，对于委托还贷的手续无需开具商贷的证明，也就是说，简化了手续，更方便的使用。对于购房者来说，各项新政的不断出台，也将使购房变得更加的便捷。

银行对于刚需的购房利率在连续经历多级连涨之后，终于在近年开始了逐渐的回落，今年以来首套房的利率已经回落到了5.66%，相比于以往有着明显的优惠，有报道称二手房的利率也将逐渐的下降，对于购房者来说，相比于去年，贷款很显然将少付出更多的代价，从而降低了购房的压力和难度。

限购限售限贷等楼市调控之下的炒房者和投资者的推出，整个楼市的环境也是相比于以往明显较好，推高房价的最重要的“大手”不再出现，楼市的交易逐渐回归理性也是可以想象，而房产税的步步逼近更是让多套房者心里不安，市场的房源也会进一步的增加。

所以，相比于去年，买房其实有着更多的好处，对于刚需购房者而言，选择的机会更多，购房的压力也会相对降低