房地产难道真的要降了?但是为什么没有感受到房价下跌的气氛?

搜狐焦点东平站 2019-05-11 08:37:19
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房地产难道真的要降了?但是为什么没有感受到房价下跌的气氛? 自2016年房地产市场监管开始以来,全国各地都出台了各种监管政策。高房价迎来了寒冷的冬季,不再一路上涨,随着限制购买和贷款限制的增加,房价经历了显着降温。在许多城市,房价已经迎来了长期下跌的跌幅。对房价最敏感的开发商口号是"活着",并开展降

房地产难道真的要降了?但是为什么没有感受到房价下跌的气氛?

自2016年房地产市场监管开始以来,全国各地都出台了各种监管政策。高房价迎来了寒冷的冬季,不再一路上涨,随着限制购买和贷款限制的增加,房价经历了显着降温。在许多城市,房价已经迎来了长期下跌的跌幅。对房价最敏感的开发商口号是"活着",并开展降价促销活动以提取资金。

可以说房子的价格现在正在慢慢下降,人们不再远离买房的梦想。但是很多人说,他们没有感受到房价下跌的气氛,房价仍然是高山不可逾越的。为此,小编总结了几个理由,一起来看看:

第一个:不同地区有不同的波动

每个地方的市场环境都不同,因此监管的范围会有所不同。在某些地区,监管范围很大,房价出现大幅下跌的迹象,在某些地区,监管程度很小,房价下跌的感觉相对微妙。结果,因为每个人都感觉不同,自然会有人觉得没有价格下跌的空间。

第二:不了解促销信息

在房地产市场的控制下,房价不会下跌太多,但总体形势是连续下滑,开发商"活着"的口号真的不是喊叫,无论是土地价格,工人工资等,都在上涨。开发人员项目通常是通过贷款开发的,需要按时偿还,因此,为了刺激消费者,开发商还将推出各种促销活动。

但是,开发人员的推广活动并非一成不变,可能会有一些可以在内部消费的具有成本效益的外壳,对于绝大多数购房者来说,当他们了解这一事件时,房子基本上已经售罄。而且,很多人都说房价跌到多少就买,但是在日常生活中,不会一直关注房地产的走势,所以即使房价下跌,也没有感觉。

第三种:没有达到心理预期价格

随着房地产市场监管的升级,房价普遍处于下滑状态,然而,房地产市场监管的根本目的是稳定房价,所以房价不会上涨或下跌。对于大多数买家来说,目前的房价不会落入白菜的价格,而且买房仍然非常紧张。

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