2019年签购房合同可别漏了这5个细节,否则签了也白签!

搜狐焦点东平站 2019-03-24 10:10:47
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正所谓“细节决定成败”,签订购房合同更是如此!一般来说,购房合同多由卖方所提供,其中不免会有一些利于卖方的条款,一旦购房者不注意,那就很可能要吃大亏!在此,小编要说的是,2019年签购房合同可别漏了以下这5个细节,否则签了也白签! 公摊面积 细节一、未明确公摊面积 虽说公摊面积并非越小越好,但是在签

正所谓“细节决定成败”,签订购房合同更是如此!一般来说,购房合同多由卖方所提供,其中不免会有一些利于卖方的条款,一旦购房者不注意,那就很可能要吃大亏!在此,小编要说的是,2019年签购房合同可别漏了以下这5个细节,否则签了也白签!

公摊面积

细节一、未明确公摊面积

虽说公摊面积并非越小越好,但是在签订购房合同时,购房者还是有必要明确公摊面积,就比如公摊面积的大小、位置等,如果你未在购房合同中明确公摊面积,那么等你入住后,很可能会遇到公摊面积加大的情况。

细节二、霸王条款要不得

购房者作为消费者,最害怕的事情就是遇到霸王条款,就比如当卖方违约时,不用赔偿购房者,这显然不合理。所以,在签订购房合同时,大家一定要注意是否存在霸王条款,一旦发现有霸王条款,那你就要重新考虑卖方的人品了。

延期交房

细节三、交房时间不确定

在现实生活中,延期交房的情况屡见不鲜,这也是购房者最不愿意遇到的事情。所以,大家在签订购房合同时,一定要明确交房时间,最好具体到某年某月某时某分,如果卖方延期交房,那你就有维权的依据了。

细节四、忽视空白条款

在签订购房合同时,购房者往往会遇到一些空白条款,此时,你可千万别忽视了这些空白条款,最好用删除线划掉这些空白条款,以免卖方在这些空白条款上动手脚。

细节五、没提及退房条件

虽说房子无法做到“七天无理由退货”,但是在一些特定的条件下,购房者应当有权要求退房,就比如卖方擅自改变房屋规划,所以,在签订购房合同时,大家可要明确退房条件,否则你很可能陷入“钱房两失”的尴尬境地。

购房合同

本来签订购房合同是为了更好地保证自己的合法权益,但是,如果你忽视了以上这5大细节,那么恐怕你的购房合同可就要白签了。

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