2019年签购房合同可别漏了这5个细节,否则签了也白签!

正所谓“细节决定成败”，签订购房合同更是如此！一般来说，购房合同多由卖方所提供，其中不免会有一些利于卖方的条款，一旦购房者不注意，那就很可能要吃大亏！在此，小编要说的是，2019年签购房合同可别漏了以下这5个细节，否则签了也白签！

公摊面积

细节一、未明确公摊面积

虽说公摊面积并非越小越好，但是在签订购房合同时，购房者还是有必要明确公摊面积，就比如公摊面积的大小、位置等，如果你未在购房合同中明确公摊面积，那么等你入住后，很可能会遇到公摊面积加大的情况。

细节二、霸王条款要不得

购房者作为消费者，最害怕的事情就是遇到霸王条款，就比如当卖方违约时，不用赔偿购房者，这显然不合理。所以，在签订购房合同时，大家一定要注意是否存在霸王条款，一旦发现有霸王条款，那你就要重新考虑卖方的人品了。

延期交房

细节三、交房时间不确定

在现实生活中，延期交房的情况屡见不鲜，这也是购房者最不愿意遇到的事情。所以，大家在签订购房合同时，一定要明确交房时间，较好具体到某年某月某时某分，如果卖方延期交房，那你就有维权的依据了。

细节四、忽视少有条款

在签订购房合同时，购房者往往会遇到一些少有条款，此时，你可千万别忽视了这些少有条款，较好用删除线划掉这些少有条款，以免卖方在这些少有条款上动手脚。

细节五、没提及退房条件

虽说房子无法做到“七天无理由退货”，但是在一些特定的条件下，购房者应当有权要求退房，就比如卖方擅自改变房屋规划，所以，在签订购房合同时，大家可要明确退房条件，否则你很可能陷入“钱房两失”的尴尬境地。

购房合同

本来签订购房合同是为了更好地保证自己的合法权益，但是，如果你忽视了以上这5大细节，那么恐怕你的购房合同可就要白签了。