房价还会再跌,现在不是最佳买房时机?想多了,今年赶紧入手吧!

搜狐焦点东平站 2019-02-19 10:02:11
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进入2019年,我国的房地产行业也是在国家住建部的调控下迎来了平稳发展,各大房企在资金周转的压力下一直在马不停蹄地促销房子,房价也是在炒房行为的逐步退出后稳中有跌,于是,网上就有位首套房刚需网友在问了,今年春节后是不是一个买房的好时机?如果是一个买房的好时机为什么其他刚需人群还不出手嘞? 这

  进入2019年,我国的房地产行业也是在国家住建部的调控下迎来了平稳发展,各大房企在资金周转的压力下一直在马不停蹄地促销房子,房价也是在炒房行为的逐步退出后稳中有跌,于是,网上就有位首套房刚需网友在问了,今年春节后是不是一个买房的好时机?如果是一个买房的好时机为什么其他刚需人群还不出手嘞?

  这位网友之所以会这么问的原因就是:他担心现在现在买房会亏,各大刚需人群都还没有集中释放,怕未来房价还会再降。其实,在笔者看来,如今到底是不是一个买房的好时机不重要,重要的是好久才是你自己的一个买房的好时机。对于首套房刚需人群来说,春节买房确实是一个不可多得的买房好时机,因为自己有迫切的需求,而现在房价下行,而房企又在大促销,利率又有潜移默化的下跌。

  对于到底何时才是买房的最好时机这个问题,真的只有自己依据自己的自身情况才知道。但笔者可以告诉大家的是什么时候不是买房的好时机。

  答案就是跟风。投资买楼也算是一种投资吧,投资最忌讳的是什么?那就是跟风。如果做生意你看见别人投资什么你就投资什么,那是多半都不会成功的。就像如今的楼市,由于大家一直都在跟风投资,于是迎来了杠杆高危,国家住建部一大力调控,很多的炒房客都面临着房产甩不了手,房企活不下去卖股权的局面。

  除了炒房客,对于刚需人群也是一样的道理。如果在现在房价下跌的时候你不买,你觉得是因为刚需的买房大潮没有来,其他人都还没有买,那你就在很大程度上失去了一个非常好的买房时机。为什么笔者会这么说?群众都是随大流的,等到所有的刚需都释放时,那时候肯定就不是房价的最低点,也不是买房的最好时机,因为在刚需都全面释放的时候房价已经在之前刚需逐步全面释放的过程中涨了。而你现在的时间点才是房价的最低点,才是买房的最好时机。

  过不了多久刚需会集中释放这是毫无疑问的,因为从去年下半年以来刚需就在积压,刚需只能释放,不能积压,就算积压也积压不了半年。但笔者为什么又会说这一定是房价的最低点?而未来房价不会再跌嘞?原因很简单,那就是国家住建部虽然在调控,但调控的只是房价不会被炒房客炒涨,而不负责把房价调控到跌,如今虽然没有了炒房行为,但刚需一直都在,房价有刚需的支撑,也肯定会稳在如今的水平,不会再跌的,但在大家都跟风买房的时候,房价肯定因为需求端的大涨已经涨了。

  所以,不要再想着2019年房价会再大跌了,这种事情是根本就不可能的。现在就是刚需人群买房的最好时机,不要等到所有的刚需都出手时再买房,那时候的房价已经因刚需的逐步释放不是最低点了。

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