为何有钱人不建议全款买房?资深炒房客说了4个字,刚需恍然大悟

搜狐焦点东平站 2019-03-22 09:33:15
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当下,随着房地产市场的逐渐平稳,房贷利率也终于停止了上涨,但是仍然是一个比较高的水平。对于买房者来说,选择多少年的房贷成为了一件比较伤脑筋的事情,如何在自己的承受范围内保证还贷,同时又能比较合理的选择年限。大家可能也会发现,炒房客买房从来都不会选择全款,他们有一个专业的词叫:高杠杆。就是首付越少越好

当下,随着房地产市场的逐渐平稳,房贷利率也终于停止了上涨,但是仍然是一个比较高的水平。对于买房者来说,选择多少年的房贷成为了一件比较伤脑筋的事情,如何在自己的承受范围内保证还贷,同时又能比较合理的选择年限。大家可能也会发现,炒房客买房从来都不会选择全款,他们有一个专业的词叫:高杠杆。就是首付越少越好。那么买房贷款最合适的年数是多少呢?作为一个资深炒房客会告诉你,其实最佳的房贷年限只有4个字:越长越好,最好贷到最高年限30年。

原因之一在于大环境情况下货比会逐年贬值,或许十年前拥有二十万算作有钱人,而现在拥有二十万却做不了什么事,这一切都只因为货币的贬值。所以大家在购房贷款时也是一样的道理,不要害怕欠银行的钱,只要在规定的时间内还完就万事大吉了。把剩余的钱拿来做投资或者其他用途绝对比拿来还房贷更值价。

原因之二在于减轻房贷压力,现在的年轻人在生活工作中本就背负着巨大的压力,虽然早点还完房贷是好事情,但是也没有必要被房贷压得喘不过气来。我们买房来是为了更好的享受生活,而不是为了被生活压垮。所以房贷年限越长,每个月所还的房贷也越少,压力也会更轻。

原因之三在于有利于购房者的个人发展,很多人的月供压力是非常大的,再加上上有老下有小,所以为了能及时还房贷,购房者根本就不敢轻易辞职跳槽。因为一旦离了职,随之而来的是高额的房贷和生活压力,所以就算在工作岗位上受了委屈吃了苦,很多人也只能默默忍受。

原因之四在于保证生活品质,我们赚钱就是为了过上更好的生活,但很多人在买房之后所有的生活都只能围着房子转,想买的衣服、想吃的东西、想去的地方统统都成了奢望。所以最好的方法就是选择长的年限还房贷,这样才能减少房贷在支出中的比重。

原因之五在于应对风险,比较谁也没法保证自己不会出什么事,总有一些意外的情况发生,如果这个时候钱全都拿去还了房贷,虽然可以找家人朋友帮忙,但谁都有一家人,不可能倾尽所有帮助你,所以这个时候还是得靠自己。

对于很多不懂金融的朋友可能会认为,废什么话啊,当然是全款最好啊,你看30年的利息那么多,肯定不划算。但是小编想说的是,多出来的那点利息,正如第一个原因,在通货膨胀的稀释下,已经分文不值了。但是作为一个刚需在听到这番言论之后,真的恍然大悟。所以在选择房贷年限的时候,大家可以依照自己的实际情况来做决定,但是小编认为还是尽量选择年限长一些比较好。

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