提前还房贷,银行还要向你收多余的钱?注意这几点,小心自己吃亏

搜狐焦点东平站 2019-05-14 08:23:03
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现在很多人都把买房看成是很重要的事,很多人省吃俭用估计在北上广买个厕所都买不起,因此很多人就开始慢慢的贷款买房,到现在贷款买房已经成为了一种新型的潮流,既然贷款的话,银行的钱也不是白拿的,前几次和表姐吃饭的时候,还跟我吐槽说,要不是没钱,谁还会贷款每个月还要还利息,我表姐其实是那种算小资家庭了,但是

现在很多人都把买房看成是很重要的事,很多人省吃俭用估计在北上广买个厕所都买不起,因此很多人就开始慢慢的贷款买房,到现在贷款买房已经成为了一种新型的潮流,既然贷款的话,银行的钱也不是白拿的,前几次和表姐吃饭的时候,还跟我吐槽说,要不是没钱,谁还会贷款每个月还要还利息,我表姐其实是那种算小资家庭了,但是她也要背上房奴的称号,可想而知现在的人,生活压力有多大,有些人觉得提前还房贷就像是还花呗一样,只要还完就没事了,其实这过程复杂的很,还房贷可不是越早越好,提前还贷注意事项,小心自己会吃亏。

现代人的消费观大多数是及时行乐,享受当下,因此大家基本上都是月光族,每个月发的工资还不如自己花的,于是就有人觉得其实分期付款买房也挺好的,至少每个月的工资还可以知道存起来要还房贷,可以控制自己的消费行为,养成良好的消费习惯,有了房子就好像是有了使命,有了责任,但是也有人实在是控制不了自己的消费行为,钱是存不下来的,因此就想到了提前还款,那么提前还款有哪些注意事项呢?下面我们就一起来看看。

1. 提前解约

贷款可不是你申请对方就给钱的,其中合约也是很重要的,具有法律效应,提前还款也不是看自己的心情而定,如果是这样的话,估计银行的工作人员自己都会搞混,我们在提前还款的时候往往是需要和贷款银行提前解约,解除当时按这个日期还款的约定,而且还要经过银行的审批,审批通过之后,你才能够提前还款,最好是提前一个礼拜和银行方面沟通,不然办事没有效率。

2. 收取违约金

提前还款不像是还花呗和信用卡一样的,提前还贷的话,银行还会收取一部分的违约金,这个违约金相信大家都是懂的,一方如果没有按合同上规定的要求来的话,是会被收取违约金的,但是不同的银行对于收取的标准都是不同,所以购房者最好是提前到贷款的银行咨询。

3. 提前还款有时间限制

提前还款是有时间限制的,不是你想啥时候还就啥时候还,提前还款,有的银行规定是在贷款满一年的情况下,才可以申请,不然就算是申请了,银行审核也是不通过的,所以这点还是要注意,避免还款时遇到尴尬。

4.提前还款规定金额

提前还款还有规定的金额,很多银行对金额是有限制的,比如说最低为一万等等,不然就是以一万为基础,按倍数增长,每个银行的标准应该是不同的,具体还是没有太多的区别,总之提前还款的金额不是合同上面规定的金额,也不是你想还多少就可以还多少的。

大家在提前划款的时候,这些注意事项一定要记清楚,现在我们的生活水平提高了,很多人开始买房,也基本上是贷款买房,但是买房不是儿戏,需要谨慎对待才行,别到头来吃亏上当的是自己。

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