如今买房也能砍价?四大绝技教你“玩转”楼市

[导读]当下购物买新衣时遇到折扣杀价已经是屡见不鲜，如今买房也可以遇到砍价潮。近年来房价飞涨的背后，实际也存在着较大的弹性空间。其实，开发商即使部分让利也是能够充分保障盈利的。

当下购物买新衣时遇到折扣杀价已经是屡见不鲜，如今买房也可以遇到砍价潮。近年来房价飞涨的背后，实际也存在着较大的弹性空间。其实，开发商即使部分让利也是能够充分保障盈利的。

高额房价已经让人们望而止步

只要购房者运用合适的砍价策略，完全可以省掉少则数千、多则数万的房款，而下面的四大绝技，便能教您玩转楼市，以香河楼市为例，看能不能秒杀到您中意的楼盘呢？

绝技一：开盘前提前认购

几乎所有楼盘在开盘前都要经过一个储客的过程，这个过程中有许多拿到较低折扣的机会。通常来讲，此时开发商虽然还没有最终确定售价，但由于对市场“心里没底”，会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣，通常的广告语是“现VIP登记开盘可享额外××折”。

目前大多数楼盘都会为前期登记者提供2-5个点的优惠，结合其它优惠措施，前期登记者甚至可能会得到比公开发售价格低10%以上的优惠。并且这种方式的另外一个好处就是：越早登记，越有可能选到心仪的户型和楼层。

绝技二：参加各种名义的团购

“团购”在近年来风靡一时，房产网站组织购房者集体看房，并会为买家争取到一定额度的购房折扣。

绝技三：找旧业主介绍

买楼砍价打折找老业主介绍，也是一条可行之道。目前许多楼盘卖楼，都有推出老业主介绍额外折扣、并免买家和介绍人一定年限物业管理费、赠送其他形式大礼包等优惠。

绝技四：找开发商商谈额外折扣

人脉关系的折扣也是买楼常用到的另一种砍价方法。例如认识楼盘开发商内部人士，通常可以通过其获得额外的优惠。不少销售员手中的折扣点数，甚至比某些策划的中层还高。在某些楼盘，这些优惠和折扣未必全部公布出来，因此你应该主动地向销售人员索取。