“稳”字当头!2月地方楼市调控政策发布20余次

市 场

2月地方楼市调控政策发布20余次，基调以“稳”为主

中国新闻网消息，在刚刚过去的2月份，多地微调楼市政策，调控方向有松有紧，总体基调以“稳”为主。据相关机构统计的数据显示，2月，全国各地房地产调控政策共发布了21次。多地政策调整有松有紧，整体基调仍以“稳”为主。

点评：“稳”居排名前列

江西赣县住建局发紧急通知：停止特价房销售，价格不低于2月

澎湃消息，3月6日，江西省赣州市赣县区住房和城乡建设局相关工作人员确认，该局已向房企下发一份“停止特价房销售”的通知，要求房企停止低于申报价格的“特价房”销售。另有赣县住建局内部人士透露，停止特价房销售是因为其售价低于了此前申报的预售价格，这是不允许的。

点评：限涨限跌

土 地

江苏无锡公布2019年土地供应计划 住宅用地250公顷

3月5日，无锡市自然资源局公布了《无锡市区2019年度国有建设用地供应计划》，计划即日执行。根据计划，无锡市市区2019年土地供应总量1748公顷。其中供应住宅用地250公顷（其中商品住宅用地180公顷），较去年供应住宅用地减少了28公顷。

点评：减少有限

浙江诸暨2019年拟推16宗用地 总面积1045.7亩

近日，浙江诸暨市发布2019年经营性用地出让计划，拟推出16宗地块，总用地面积1045.7亩，分布于热电厂区域、原旧城办区域、暨阳街道、徐家区域、商贸城区域、开发区、城东区域。其中，宅地（含商住）14宗，总用地面积1030.7亩；商地2宗，均位于城东区域。

点评：急于出货

蓝光19.6亿元包揽天津6宗地块，商业部分需自持

3月6日，天津津南小站3宗绑定（共计6宗地块）地块正式拍出，蓝光以19.6亿元摘得全部地块，总计出让土地面积约44.3万平方米，规划总建面约56.7万平方米。据了解，3宗绑定地块包括住宅与商业地块，其中，宅地楼面价约3500元/平方米，另需自持3宗商业子地块内全部建筑，合计自持建面约7.2万平方米。

点评：全力进入

华侨城摘下茂名南海旅游岛逾22万商住地 用于发展文旅项目

3月5日，华侨城成功摘得位于茂名市南海片区歌美海东岸的WG2019-02地块，占地面积22.23万平方米，容积率1.0-2.48，网上挂牌起始价为2.83亿元，规划建设内容包括住宅、酒店、公寓及特色步行街等并负责配建歌美海景区东公园一期。据了解，歌美海景区规划占地约29万平方米，是茂名市拟打造的重点旅游项目。早在2018年7月，华侨城集团与茂名市人民政府签订相关协议。其中，南海旅游岛是双方战略合作的重点项目。

点评：度身定制

企 业

绿地牵手三家海外开发商，合作涉海外10家以上意向酒店

3月6日，绿地集团发布消息称，绿地联手三家海外大型开发商，以“轻资产”管理输出模式，加速自营酒店品牌全球拓展。消息指出，3月5日，绿地与泰国暹罗地产签订战略合作协议，就旗下多家物业达成品牌合作意向；3月1日，绿地与新加坡德伟地产集团、BNR亚洲签订战略协议。绿地表示，此次与三家海外大型开发商缔结战略合作伙伴关系，共涉及10家以上意向酒店，分布在泰国、英国、日本等地。

点评：全部通吃

龙光地产发盈喜，料2018年核心溢利同比增长45%以上

3月5日，龙光地产控股有限公司发布公告称，根据初步评估，龙光地产预期2018年全年的核心溢利较上一年度将录得不少于45%的升幅。据了解，龙光地产去年核心溢利的大幅增长，主要是由于其去年录得收入增长所致。龙光地产1月7日发布公告称，集团2018全年的合约销售额约为人民币718亿元，同比增长65.4%，合约销售面积约440.1万平方米。