一二线城市房子没过剩?难道任总再一次预测对了?

搜狐焦点东平站 2019-03-30 10:11:07
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前几天,许善达刚说完“房地产税”的问题:“房地产税”目前处于起草阶段,还没有形成共识,意见分歧不小;又谈起了“库存”问题:一二线城市房子绝对没有过剩。 昨天(3月29日),许善达受邀参加在海南博鳌举行的“博鳌亚洲论坛2019年年会”,在主题为“楼市30年”的分论坛上,当许善达谈到楼市调控政策时,提到

前几天,许善达刚说完“房地产税”的问题:“房地产税”目前处于起草阶段,还没有形成共识,意见分歧不小;又谈起了“库存”问题:一二线城市房子绝对没有过剩。

昨天(3月29日),许善达受邀参加在海南博鳌举行的“博鳌亚洲论坛2019年年会”,在主题为“楼市30年”的分论坛上,当许善达谈到楼市调控政策时,提到了大家最关心的“限购”问题!

许善达认为:随着城镇化进程的加速推进,包括北京、上海等城市在内的一二线城市,房子供给不足,应该多增加土地供应、多盖房子;而根本不需要“去库存”,只有个别三四线城市才需要“去库存”!

看到这里,想起来任总在去年(2018年)7月份参加一房地产活动时,通过视频演讲对今年(2019年)楼市做的预测:明年(即2019年),可能有钱也买不到房!

任总分析表示:明年有可能出现供给(尤其是商品房)严重不足,各地(特别是北京、深圳)商品房用地比例将下降到25%左右,所以新的商品房房源的供给量将出现大量的减少!

任总还表示:这不仅仅只是“去库存”的问题,随着城镇化进程的加速推进,可能会由于商品房新的房源供给不足,从而导致房价出现新的问题!

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