一二线城市房子没过剩?难道任总再一次预测对了?

前几天，许善达刚说完“房地产税”的问题：“房地产税”目前处于起草阶段，还没有形成共识，意见分歧不小；又谈起了“库存”问题：一二线城市房子特别没有过剩。

昨天（3月29日），许善达受邀参加在海南博鳌举行的“博鳌亚洲论坛2019年年会”，在主题为“楼市30年”的分论坛上，当许善达谈到楼市调控政策时，提到了大家最关心的“限购”问题！

许善达认为：随着城镇化进程的加速推进，包括北京、上海等城市在内的一二线城市，房子供给不足，应该多增加土地供应、多盖房子；而根本不需要“去库存”，只有个别三四线城市才需要“去库存”！

看到这里，想起来任总在去年（2018年）7月份参加一房地产活动时，通过视频演讲对今年（2019年）楼市做的预测：明年（即2019年），可能有钱也买不到房！

任总分析表示：明年有可能出现供给（尤其是商品房）严重不足，各地（特别是北京、深圳）商品房用地比例将下降到25%左右，所以新的商品房房源的供给量将出现大量的减少！

任总还表示：这不仅仅只是“去库存”的问题，随着城镇化进程的加速推进，可能会由于商品房新的房源供给不足，从而导致房价出现新的问题！