有开发商降价40%,郁亮:非常明确地说,快速上涨时代结束

搜狐焦点东平站 2019-03-02 08:25:48
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最近恒大大张旗鼓宣布,从三月起在全国所有住宅项目打9折,大家欲购从速!不少网友表示,前段时间还有88折呢,现在打9折还说降价了?要是能够回到15年的价格我就信了,现在房价那么高,打个九折叫优惠活动,又是一个抢眼球的活动。想卖房也不来个实在些的优惠。 前不久,泰禾官宣自己在北京的4个项目创造了单周15

最近恒大大张旗鼓宣布,从三月起在全国所有住宅项目打9折,大家欲购从速!不少网友表示,前段时间还有88折呢,现在打9折还说降价了?要是能够回到15年的价格我就信了,现在房价那么高,打个九折叫优惠活动,又是一个抢眼球的活动。想卖房也不来个实在些的优惠。

前不久,泰禾官宣自己在北京的4个项目创造了单周15亿元的认购数据,在北京的多个楼盘都在降价,一边是高调宣称楼盘大卖,一边却是暗中降价以价换量,有些房源直接打6折(相当降价40%),某豪宅降价900万出售,之前单价是14万降到11万多,房企回应说只是宣传噱头,实际也仅是几套特价房源,但也掩盖不住降价出货的嫌疑。

持续两年的调控,总有一部分开发商难以撑下去。债务压顶之下,房企遭遇艰难时刻,融资难,房子卖不动回笼资金慢。之前某家地产商的发行的债很难卖,资金链又特别紧,情急之下放出话来,谁能让所在机构全额/大比例认购的,销售人员给一套别墅。

有知情人士透露,现在房企成了全员销售,有好几家房企公司的设计师都被要求卖房指标,想想房子销售有多难,不降价不合理。因为工资都发不起了,不降价赶紧筹钱,就要倒了。

万科郁亮去年就提醒,房地产主要矛盾不再是短缺,而是不平衡和不充分的问题。可以明确说,中国房价单边快速上涨时代已经结束。刚刚在内部讲话表示,尽管房地产行业还不错,但是不代表我们未来还能靠吃这口饭活下去,所以我们必须要做新业务。

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