别被楼盘样板间蒙蔽您双眼 看清实质选好房

搜狐焦点东平站 2018-12-22 09:11:22
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问到许多人为什么会买这房,许多购房者都纷纷表示样板房看着还不错,所以就买了……笔者只能说,样板房作为产品效果的展示,做到不错那是必然的。但是对于毛坯交房的项目,大家一定要认清户型本身的实质质量,千万别被样板房给“忽悠”了哦。以下就是样板房看起来效果好的几大妙招,一起来看下吧。 本文,笔者就和大家来聊

问到许多人为什么会买这房,许多购房者都纷纷表示样板房看着还不错,所以就买了……笔者只能说,样板房作为产品效果的展示,做到不错那是必然的。但是对于毛坯交房的项目,大家一定要认清户型本身的实质质量,千万别被样板房给“忽悠”了哦。以下就是样板房看起来效果好的几大妙招,一起来看下吧。

本文,笔者就和大家来聊聊经常能打动人的样板房都是什么样的,透过美丽的外观,解开样板间的真实“面目”。

>>镜子魔幻屋

样板房总是能把玻璃和镜子用到极致,那种通透感可能正是你要追求的,因为感觉光照好啊。可是你有没有想过如果这里原本没有玻璃,又是什么效果呢?这点房产商自己最清楚,原来实际的房子其实没有你现在看到的那么大,光线没有现在那么好。怎么办呢?设计师说了,用玻璃啊,再加上镜子,这样看房者的眼睛就花了。

也许你会说,用玻璃和镜子装饰一下也没什么不好啊?是没什么不好,起码好看。但是现实是在玻璃和镜子前你还能放什么东西呢?样板房里的几样家具,其实完全不能满足你生活的实际需要,玻璃和镜子帮你放大了眼睛里的空间,同时减少的是你的实际空间。

>>外观吸眼球

通常我们在样板房里还能看到一些新颖的材料,它们那么恰当地用在墙上,让我们感觉非常时尚。可是工作人员会告诉你,这个在交房时是没有的。这个时候,你的反应除了遗憾外可能也会安慰自己,反正自己也可以以后加上。于是我们看到的2000元装修标准和实际享有的是不一样的,虽然开发商并没有隐瞒事实,但他欺骗了我们的眼球,我们眼球的满足直接反馈给大脑,大脑因为正愉悦着,所以没有去想,真正要享有这样的标准,我们实际上还要多付出。

>>位置景观好

当我们站在样板房里向外眺望时,通常外面的景观都是好的,视野几乎没有什么阻挡。可是你购房注意也会这样吗?这似乎是很难的。因为房产商选择样板房时,通常第一个想到的就是位置。在最好的位置建造样板房,通常能减少购房者不少疑问。

比如一个本来容积率接近4的楼盘,它通常就会在小区别的位置单置一个样板房,这样你就看不到周围高耸的楼盘,看不到你可能被遮掉的阳光。

>>面积很满意

我们看样板房的时候,常常都觉得面积似乎够大,可真正搬进去时,可能感觉面积似乎小了点。所以我们在看样板房的时候不妨购房注意一下实际面宽,因为实际房子的厚度往往厚于样板房。一般来说,厅的宽度在4米左右为好,而南北进深最好在10-12米,如果能拿到工程图纸那就更好,因为这是最实际的东西。另外当我们看中宽敞气派的大堂和楼梯间时,也不要忘了你的实际得房率正在降低。

【编辑说】样板房自然好,但千万别以样板间的效果来衡量自己的房屋哦!一方面其装修预算以及风格并不适合您,另一方面表面装饰也隐藏了户型方面的不足,购房者在购房时还是应该注意户型面积、得房率以及各方面缺陷,了解所购买户型的本质。

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