父母给孩子买房,全款和贷款区别大吗?内行人:小心房产拱手让人

如今的社会中，能够凭借自己的能力去买一套房的年轻人少之又少，其实不怪现在的年轻人不努力，而是房价实在是贵得惊人。而如果想要结婚生子的话，买房子就是一切事情的基础，就算小两口对买不买房这个问题并不介意，但是双方父母也会极力促进买房。所以在这个时候，父母就会拿出自己的积蓄来帮助孩子买房子，但是应该全款还是贷款购买呢？其实这两种付款方式带来的结果截然不同。

当今中国人的离婚率逐年升高，尤其是以80后、90后为主，甚至有很多夫妇在离婚后一两个月就离婚。办理一个离婚证当然简单，但是财产分割却不是一件容易的事，尤其是对于房产的分割。很多人为了夺得房产甚至不惜反目成仇，那么为了避免这种情况，并且还能得到有效的处理，又该怎么做呢？

如果父母是在婚前全款给孩子买下房子，那么这就属于婚前财产，可以在婚前去做财产公证。按照现在的法律，如果孩子离婚的话，房子的所有权是属于户主所有的，另一方分不到这个房子一丁点的东西。

然而很多家长也不见得能够负担得起如今的房价，所以在给孩子买房时只能付一个首付，那么在孩子离婚之后，需要把首付除开，然后再把共同还贷的钱平分，业主需要给另一方补差价。

不过全款买房也并不是从此就高枕无忧了，要想在孩子离婚之后避免一系列纠纷，那么就需要在婚前做一件事情，那就是签署赠与协议，可以在日后证明这个房子是由你所购买的，就算是贷款来全款购买的，也需要有相关的证明。否则这个房子将会作为他们夫妻二人的共同财产。

有很多人认为都是一家人不用分得这么清楚，但这只是没出事之前的想法，一旦孩子面临离婚问题时，大家再想做这些就后悔莫及了。所以如果大家想要维护自己的合法权益的话，就一定要事先做好相关工作，否则到时候反目成仇不说，自己辛苦的劳动成果也将免费送给了别人。

不知道大家对婚前财产公证的态度如何呢？你认为这样有必要吗？大家可以说出来一起讨论分享自己的看法。