如果房价突然暴跌50%,最悲催的将是这2类人!刚需:拭目以待

搜狐焦点东平站 2019-03-15 08:51:44
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众所周知,2018年的楼市调控可谓是“轰轰烈烈”,一场场暴风雨渐渐摧毁了人们对楼市的高预期,越来越多的人开始相信:未来房价下跌的可能性很大,因为现在的房价已经“超重超出”人们的承受能力,泡沫无脑膨胀的后果只有“突然破灭”! 目前,关于房价下跌的理论是非常坚实的,比如:人口老龄化、房产税、高空置率、供

众所周知,2018年的楼市调控可谓是“轰轰烈烈”,一场场暴风雨渐渐摧毁了人们对楼市的高预期,越来越多的人开始相信:未来房价下跌的可能性很大,因为现在的房价已经“超重超出”人们的承受能力,泡沫无脑膨胀的后果只有“突然破灭”!

目前,关于房价下跌的理论是非常坚实的,比如:人口老龄化、房产税、高空置率、供应过剩等等,现在的房价虽然爬到了至高点,但是摔死的风险很大!那么,如果房价突然暴跌30%,最悲催的将是这2类人!千万刚需族高呼:拭目以待!

第一类人:小型开发商!开发商是一个站在钢丝上跳芭蕾的舞者,表面看似惊艳华丽,但是压力巨大!当万科都在高呼“活下去”的时候,小开发商早已是“瑟瑟发抖”!2018年房价仅小小震荡一下,就已经让很多开发商心惊胆战!一旦房价下跌30%,小开发商首当其冲,成为最悲催的人,或许还会像王永红一样跑路吧?

第二类人:2017年以后的炒房客!众所周知,2017年是我国楼市的巅峰时期,无论一线大城市,还是18线小县城,房价几乎都翻了一倍!按理说,此时不应该炒房了,但是总有那么一些“愚蠢而盲目”的投资者,当了无知的高位接盘侠,一旦房价暴跌30%,他们或许面临血本无归,甚至“倾家荡产”!

笔者认为,融创BOSS孙宏斌说过:“若整体房价跌了30%以上,我们就都死了”,说明房价下跌30%,就是开发商的底线和“七寸”了,开发商的言论如此悲天悯人,肯定有一定的道理!

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