买房尽量选择高层?过来人:从这两个方面考虑,选对“黄金层”

搜狐焦点东平站 2019-03-30 10:23:30
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很多朋友在买房子的时候都面临很多的因素需要进行考虑,包括这套房子所处的位置,这套房子周围的绿化环境如何,周围有没有什么好的学校,附近的购物商城有几个,出行的交通便不便利。但这些大多数都是房子外部的一些影响因素,除去这些,我们还应该更关注于房子本身的状态,譬如这套房子应该选择买第几层,哪几层才是黄金层

很多朋友在买房子的时候都面临很多的因素需要进行考虑,包括这套房子所处的位置,这套房子周围的绿化环境如何,周围有没有什么好的学校,附近的购物商城有几个,出行的交通便不便利。但这些大多数都是房子外部的一些影响因素,除去这些,我们还应该更关注于房子本身的状态,譬如这套房子应该选择买第几层,哪几层才是黄金层呢?

关于一套新房的楼层选择,我们也需要参考很多因素。在不同的小区,不同的楼型,我能都有不同的楼层选择。首先,如果你的房子附近有一些优美好看的风景,例如一些森林公园、对着海、对着山、隔壁临着江河等稀缺景致的时候,大家就可以尽量考虑往高层买。这样在夜晚,清晨拉开窗帘你就能享受到正片怡人心脾的美丽景象。

如果你的房子没有什么风景相邻但是却又一个很好的小区内的绿化布置的时候,也会对楼层有影响。这时候你就可以选择大约处于4-6层的高度,这个楼层有两个好处,其一是这个楼层的价格在高层居住楼中属于低层,在房价上不会太高;其二,这一段层数高度适宜,采光也不会受多大的影响,并且这个高度与树的高度处于上下位置,在家里的阳台就可以享受小区美丽的景观,对小区的绿化有一个最好的观看。

如果你的小区以上这两种景致都没有,就是一个光秃秃什么都没有的普通居住小区时,我们建议你最好选择总楼层的中间位置,当然这个楼层的价格也不会便宜。但实际这个楼层采光最佳,不会被隔壁楼遮挡。

除了从景致上来选择楼层高低之外,我们还要建议大家尽量避开最顶层和最低层。这两层在建筑工艺上一般都很容易出问题,比如顶楼就经常会出现漏水现象,万一开放商用的材料不好,一个暴雨就会让你后悔购买顶层。而最低层则会面临没有阳光照晒的问题,尤其是很多小区设计的楼间距很小,更是毫无阳光可言。

当然以上的这些建议都是处于您购买的房子是用于居住来讲的,如果你购买房子的主要目的是用来投资就可以暂时忽略这些楼层选择的建议。但是想要有个良好的居住环境的朋友还是可以多多考虑这些建议,选择一个舒适的楼层。

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