房产税对一二线房价影响不大?专家说了两个原因,刚需尽快买房!

自从去年下半年到今年，很多人一直都不断的在跟进国家发布的房产税政策的情况。这个房产税政策的普及甚至连很多还在高中的学生都知道的清清楚楚的。即使这个房产税政策现在还没有真的走进现实，立法程序现在也还没有正式的开始，很多相关机构也都表示，想要看到这个房产税政策真正的被落实至少还需要等待两三年的时间。不过在这之前，很多人的好奇可是一点也没办法再等了，而且这个政策现在在社会上的影响已经波及到各个层级，不管是购房还是不购房的人，似乎都已经对这个政策有所了解。

在当下这个时间，对于房产税最后究竟应该采用什么样子的征收形式还是没有一个确切的答案。不过很多的猜测和建议都在不断的出现，其中又这么三种是最为大家支持和常见的。排名前列个，排名前列套房产免收征税；第二个，按照房产实际的面积进行征税；第三个，第三套房产以上再进行征税。不管最后国家实行哪一个方式，对于手持多套房产的炒房族来说都将是一个不小的打击，这意味他们必须要负担一笔巨大的税收费用，又或者必须在形式下抛售自己手上的房子。但是值得开心的是，这样的政策对于刚需的影响到不会太明显。

一二线城市的房产行业无法被房产税遏制？专家怎么解释，这一切都是因为房产税本身所起到的作用。专家在分析之后，认识到房产税的本身并不是为了遏制房产升涨出现的，最根本的目的是为了阻止那些疯狂的炒房行为的出现。其中的原因在于，其一，房产行业在很长一段时间内，还会继续成为国家经济的一个重要的支撑力量，只要房产行业的发展还在不断前进，国家的经济也就会跟着继续前进，反之，国家经济也会跟着出现低沉状态。

其二在于政策现在对于一二线城市的倾斜是很大的，尤其是国家现在对于城镇化的看重。不管是户籍限制的取消，还是各种基础建设的加强，都是为了能够在大城市里面加大城市化进程。这样才能让更多的中国非城市人口转变身份，加速城镇化的进程。因此又很多房产商也在不停的转回一二线城市继续奋战。

因此房产税的出现并不意味着房价的降低，所以该买房的还是应该早一点做决定。