2019年房价是涨还是跌?开发商只说了一个字,刚需们都信了

在大部分人看来房子是最安全的投资，稳赚！现在老百姓有钱就想买房，想办法银行货款买房！由于银行利率低，大家转变观念，有钱不存银行，买房子才能保值升值。但现实是很多家庭都买了二三套房子，有的十几二十套房子。他们随便卖出一套房就几百万，实现财务自由，不用干活可以富足生活，这种现象能维持下去？

调控两年多以来，从统计局的数据来看新房价格环比上涨的城市数量明显减少。与此同时，更能反映市场走势的二手房市场，价格下跌城市数量增至22个。随着房住不炒的深入，二手房市场越显得有价无市，上半年买房难，现在转为业主埋怨卖房难了。

当所有人所存款换成了房子，那才是最危险的，房子没有流动性之所以值钱，那是因为全民炒房把房价推向了先进，一旦房价下跌又将是断崖式的踩踏。我认为明年房价应该会有比较明显下降，一方面前期上涨过快，已经透支大量的购房力，不少家庭甚至把孩子的住房都提前准备了。

另一方面外围的形势不会太好，发达城市的房价都进入下跌周期；最后，市场上的房子总体已经够多了，房住不炒之下大部分房子失去上涨空间，房价必然下降！

而2019年房价是涨还是跌？有专家认为，房价至少要跌去20%到30%，但绿地总裁张玉良用一个字来形容：稳。其认为2019年楼市不仅稳，还会有很多机会。“这个‘稳’是符合国家的要求，也符合市场预期。