20分钟拿房本!二手房交易“一网通办”变化在哪里?

今后，办理二手房买卖时，个人用户只需到不动产登记大厅跑一趟，即可一次性完成不动产的房屋交易、税收征管及不动产登记全流程业务。

3月1日，记者从市规划自然资源委获悉，为优化营商环境，提升“互联网+不动产登记”政务服务水平，市规划自然资源委会同市住建委、市税务局推出北京市不动产登记领域线上“一网通办”服务，实现不动产登记、房屋交易及税收征管领域办事“一网、一门、一次”。

下午3点10分，二手房买家栗女士和卖家一起来到海淀区不动产登记中心办理二手房交易的手续。可以看到，综合服务窗口里“别有玄机”，坐着两个工作人员。靠外的是办理房屋登记手续的，靠里的是办理税收业务的。

全部流程约20分钟，栗女士就拿到了新“房本”。这是海淀区实行“一网通办”后发放的排名前列个不动产权证。

据现场中介人员介绍，过去跑交易手续至少一整天，如果资料不全或者有其他问题，跑四五趟也很正常。“现在确实方便多了，跑一次就能办完。”

到底发生了哪些变化？咱们一一细数。

以往办理存量房屋买卖时，房屋交易、税收征管及不动产登记需要分别登录三个部门的三个系统，多项信息和证明材料需多次重复填报上传，给申请人带来诸多不便。2月28日后，申请人可直接通过“一网通办”服务，一次填写交易、税务、登记部门需要的所有申报信息和证明材料，即可完成房屋交易、税收征管及不动产登记的网上申请，大大简化了申报流程，避免了过去重复填写，多次提交材料的问题。不动产登记领域办事申请实现“一网进”。

什么是“一门”服务？市规划自然资源委相关负责人介绍，以前群众申请办理不动产存量房屋交易、税收征管到不动产登记，需要进交易、税务、登记部门“三扇门”排三次队，分别提交多套纸质材料。开通“一网通办”服务后，通过跨部门信息共享、流程并联审批手段，群众只需进不动产登记大厅“一扇门”即可办完房屋交易、税收征管及不动产登记全流程事项，省时省力。

另外，通过平台在网上提交材料后，涉及到的三个部门将联网在后台预审，如果材料不符合要求或者缺少材料，会提前告知。也就是说，如果二手房买卖双方带好预审通过的材料，就可以一次性通过核验。

不少办理过二手房交易的市民有所体会，由于各部门信息不共享，常常需要在各部门间来回奔波，效率有待提高。以后，只需按预约时间到不动产登记大厅一次，即可一次性完成不动产的房屋交易、税收征管及不动产登记全流程业务，节约办事成本，缩短办事时间。不动产登记全业务、全流程、跨部门“最多跑一次”，实现了让“信息多跑路”，群众“少跑腿”。

此外，“一网通办”开通后，企业群众足不出户就能完成存量房屋交易、税收征管及不动产登记线上申报、线上预审，只需到现场综合服务窗口完成线下核验，一窗办理，一次办结。整体来看，办事时限将压缩为4个工作日。