房价3年内都翻番上涨,这13个城市买房合适,是不是你家?

搜狐焦点东平站 2019-05-02 09:31:52
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买房,谁不想?有小房的还想换大房子,在县城有房的还想换到大城市去。需求是有,但没有钱那就形成不了购买力。现在年轻人毕业没几年就能在大城市或县城买房,多数都是有家庭支撑才能买的起。一个工薪收入家庭,在不影响正常生活品质的情况下,若十年之内可以买起一套房子,基本上还是合理的。 但我们看到2018年50城

买房,谁不想?有小房的还想换大房子,在县城有房的还想换到大城市去。需求是有,但没有钱那就形成不了购买力。现在年轻人毕业没几年就能在大城市或县城买房,多数都是有家庭支撑才能买的起。一个工薪收入家庭,在不影响正常生活品质的情况下,若十年之内可以买起一套房子,基本上还是合理的。

但我们看到2018年50城房价收入的排行里,也就只有宜昌、昆明、哈尔滨、长沙等13个城市房价收入比在10以下的。这些城市买房定居或许相对划算些。而北上深均超20倍,普通人还是难以安身。

房价收入比越来越大,虽然看似乎还有不少刚需买,但都是拼6个钱包,80%以上的财富堆积在房子上,同时居民家庭负债率已经超过警戒线了,接下来房价还能翻番?

业内人士指出,若按照国际惯例,房价收入比在3到6倍之间为合理区间,但咱们大部分城市已经超了这个数值。无论货 币政策怎样,都必须坚持房住不炒的底 线,房价收入比太大了,刚需也都是普通人,钱不是风刮来的,房住不炒的调控下,楼市将逐渐回归理性。

但若趋势向下,而又并非刚到非立刻下手不可,尚且等它一两年,也无可厚非也!那种倾尽举家之力,严重影响生活质量的刚需接盘者,不做也罢!房价居高不下,继续横盘就会有一大批人撑不住爆仓。

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