房价难言暴跌吗?专家预测十年后,均价十万的房子遍地都是

钱好不好赚，过年就知道。我感觉今年过年，大家都舍不得花钱了，也越来越没有年味儿了。有关消费降级的话题，月薪过万却吃不起车厘子。。。等等，其实并不是没有钱了，而是钱不敢乱花，大部分还得用在买房，还房贷上了。早几年买房，个人财富看似乎也涨了但生活水平还是跟原来一样。

记得有位知名房地产专家表示，房价的规律是上涨，下跌是意外。大城市的房子特别是北上深面对的不是所有人，人人买得起房这根本就不现实，像深圳这个城市十年以后均价十多万的房子遍地都是，北京房价20年以后涨到80万每平也很正常。有网友表示，真到这个均价钱更不值钱。我估计到那时，早上出门吃个油条豆浆，花费小一千块！

较新的数据显示，目前楼市持续低迷。百城新开盘项目去化率持续走低、44城楼市供求双降，加之三四线城市返乡置业潮消退，多地楼市在春节期间持续转冷。2019年三四线楼市出奇的安静，在亲戚的饭桌上，房子也不再是较高频次的话题，更多是工作，希望找个好工作。如何不失业，如何保住工作，人们对就业更为谨慎了。

有人说，这是因为房价已经站在历史较高点，买不起的早已没机会自然也就打消了买房的念头；而还能买得起的，面对一二线热门城市量价齐跌也变得冷静，棚改货币化收缩，整个市场少有谨慎。

经济学家国世平提醒，现在较大的风险是失业，绝大部分都买了房，每月的供楼费用是不可缺少的。当前很多企业为了节省劳动力成本，减少员工，失业也说不定哪天来临。在经 济不太好的情况下，家庭不能有流血项目，不能借钱买房，一旦收入减少，就有灭顶之灾。