膨胀了,房价这么高,还想生二胎?

近日，多位学者专家就国内出生人口情况表示了不乐观，携程创始人梁建章预计2018年出生人口降幅惊人，鼓励生育刻不容缓；恒大研究院院长任泽平则呼吁，应立即全面放开并鼓励生育，让更多的人想生、敢生。

预测与现实不符的新生人口

尽管国家统计局和国家卫健委目前尚未公布2018年全国累计出生人口数据，但根据各地已公布的2018上半年数据推算，2018年全国出生人口与上年相比，降幅惊人。有学者做出估算，2018年中国新生儿出生数或会低于1500万，这意味着今年人口出生率仅为10‰，是1949年以来的较低点。统计中上一次新出生人口不足1500万的年份是1961年，那一年中国还处在大饥荒的尾部。

值得注意的是，这种下降幅度比官方此前预测要差了“十万八千里”。前国家卫计委副主任王培安在其主编的《实施全面两孩政策人口变动测算研究》中预测，全面二孩政策实施后，2017-2021年全国出生人口数将达到2023.2万、2082.4万、1982.2万、1845.5万、1641.7万（这里统一选取较低预测值）。

但实际情况不仅不如意，甚至随着全面二孩政策实施时间越长，效果反而变得越差。2017年1723万的出生人口人比国家卫计委的较低预测2023万少了整整300万。而2018年的情况更为糟糕，即便去年出生人口能勉强达到1500万，那也比国家卫计委的较低预测要少582，比卫计委认为不放开二孩的预计出生人口还要少225万。

以1500万新生人口来看，2018年中国总生育率刚好能达到1，意味着一对夫妇仅要一个孩子，远远低于世界各国2.5平均水平，也明显低于以低生育著称的日本（1.44），而离一国人口结构稳定更替2.1的水平更是差了一倍。

2015年是单独二孩出生高峰年，《统计年鉴》、《卫生统计年鉴》分别显示，不但没有多生200多万人，反而少生了32万人、64万人；“小普查”证实生育率只有1.05，而不是1.8，更不是2.4。

1月3日，中国社科院人口所与社会科学文献出版社共同发布的《人口与劳动绿皮书：中国人口与劳动问题报告No.19》（以下简称报告）指出，如果中国总和生育率一直保持在1.6（2017年生育率）的水平，人口负增长将提前到2027年出现。

请注意，社科院用的是“如果”，俺么即使未来生育率能维持到现在看来过于乐观的1.6的水平，出生人口以及总人口都将逐步萎缩。尽管目前围绕在我们头上的问题也不少，经济放缓、贸易摩擦、贫富差距、环境污染等在短期内更引人注目，但长期来看人口坍塌却是远比所有这些问题加起来都更严重的危机。

将低生育率归咎于房价并不成立

由此，人们对出生人口过快下降的讨论也不断增多，其中一个流行的论断是，高房价和还贷压力是挤出人们生育意愿的罪魁。

在社交媒体上，有关于“中国人口负增长”的话题也常常能引发众多留言评论，热门评论中，大都也将问题归咎于房价的上涨；

但事实可能并非如此；

根据世界银行公布的经济数据来看，房价、经济增长率和生育率之间并没有显著的相关性。2009年之后，房价快速跳涨，生育率则在11‰至13‰的低水平上呈现稳定，最近的下降发生在2017年，因此高房价挤出了生育意愿的说法从宏观数据本身来看并不成立，至少并不直接。

如果把目光放眼海外，这样的论断同样是不成立的。除了少数中国一线城市的特殊情况外，欧美及日本诸国的平均房价水平及房贷支出负担并不比中国低。2017年，中国二线城市房价收入比为8.85、三线城市房价收入比为7.19（Wind统计），同期美国54个样本城市的房价收入比为8.0（statista统计），日本都市圈每平米房价与年均可支配收入持平（statista统计）。

从这点来看，用房价高来掩饰生育率低的说法并不完全成立，我们二三线城市的房价收入比与样本采样中美日水平相当，而在更偏远的地区，房价相对大城市要更为便宜，生育率也没有明显的增高。

事实上，有学者研究指出，在经济增长初期，人们的收入基数往往较低，家庭是社会的基本单位，生育更多子女可以为家庭内部增加更多收入机会，抚养老年人的平均支出会降低，因此生育意愿较强，这一点可以从我国最近一次的生育高峰期（1981－1990年）得以佐证，在此期间几乎每年的出生率都在20‰以上，人口出生率在1987年达到23.3‰的峰值。

而随着经济发展到一定阶段，抚养子女的成本较快增长，养老等支出更多依赖社会化的收入转移，个人不再那么依赖家庭，而生育子女所带来的收益并没有比以往更多，那么生育意愿会因此降低，也就是目前这种状况。

因此，生育率或生育意愿低的主要原因是养育孩子的额外成本过高。从家庭支出角度来看房价问题，虽然会在一定程度上挤占抚养孩子的收入，但房产相关的支出不仅只是一种成本，房产本身作为资产而言还具有财富效应，并非特别的支出成本。财富效应一方面表现为资产增值有助于提升消费意愿、资产变现可以获取更多收入，一方面也有助于提高生育意愿以继承资产。

总的来说，房产对于生育意愿同时有促进和降低的作用。