房产税对房价影响有限?专家:其真正意图只有4个字,刚需该懂了

如今国家对房地产业的发展可以用四个字来形容，那就是：稳步推进。那么是否就意味着新的房地产税在今年将会出炉了呢？而如果真的推行新房地产税，那么对房地产业将会带来多大的动荡呢？其实新的房地产税法国家已经酝酿良久，变革已经成为了不争的事实，至少各位房地产业的参与人士都心中有数。不过新的规则的建立需要经历提案、征求意见、审核等多个阶段，所以只是先把消息放出来给大家一个缓冲的时间。

其实国家推行新的房地产税法对于大部分人而言是好事，在这样的情况下，那些手握多套房产的人自然会把多余的房子降价卖掉，而刚需者就可以买到梦寐以求的房子了。而且房产税的征收也给许多地方政府带来了福音，政府部门可以不再指望着每年国家的财政拨款艰难度日。

如此一来，不管是普通民众还是企业的生活成本都会降低，消费水平可以得到提高，大家的身上不再背负巨额的债务，而是手中握有存款，那么社会的经济发展会得到进一步提高。

不过也有人对新的房地产税收持悲观的态度，因为一切事物不可能尽善尽美，难免会存在一些不合理的地方。如果执行不当，就有可能进一步加深贫富差距。而且还可能出现重复征收房产税的可能，如此一来反而会加深民众的负担，并不能达到减负的目的。

而且也有人表明房产税的征收并不能有效抑制房价的上涨，比如房产税试点城市的房价虽然在一开始有所下降，不过最后依然高涨不下。纵观全球，房产税的产生并不能使得房价下降，而且房产税也不是为了抑制房价而诞生的。

有很多民众都对新的房产税法有一个误区，那就是只要新税法一经推出，那么房价必然会有所下降。其实不然，房产税的推出并不单单是为了降低房价，更大程度上作用其实只有四个字：稳定市场，并且从另一个方面来说，这才是它的真正作用，刚需该懂了。因为房价的决定因素有很多，人口、供需、经济发展水平等等，并不是单单一个税法就能达到的。

新税法的推出必将会让我国的房地产市场进入一个稳定发展的状态，至于房价，未来一段时间还是以稳中调整为主，不会有太大的变动。